Лаврушинский - бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль

Портал недвижимости

Сервис

Аналитика

Академия

Придумать

Аудит

Москва

ОАЭ

Турция

Сочи

Локация

21.08.24

Лаврушинский - бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль

Адрес: г. Москва, район Якиманка, пер Большой Толмачёвский, д. 5

Метро:

Третьяковская

Полянка

Новокузнецкая

5 мин.

7 мин.

9 мин.

Sminex

Сдача проекта в 2024 г.

«Лаврушинский» находится всего в километре от Кремля и возвышается над малоэтажной окружающей застройкой, благодаря чему из его квартир открываются впечатляющие прямые виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы.

Стартовая площадь - 65 кв.м.

Этажность - 14 этажей

Лотов в продаже - 119 объектов

Стартовая стоимость - 138 млн.р.

При этом дом расположен в глубине тихого квартала, в центре собственного парка.

Средняя цена за квартиру

Средняя цена за м²

Изменение цены м² за полгода

287

273

259

фев 24

апр 24

июн 24

Проект включает 165 квартир, большинство из которых имеет вид на Кремль, и 109 вариантов планировок в четырёх типоразмерах: S, M, L, XL. Главное различие между ними — появление дополнительных функций.

281 млн ₽

2 634 257 ₽/м²

↑ 8,1%

В резиденциях предусмотрены огромные панорамные окна, редкие моллированные стёкла, элегантные эркеры, балконы, площадь которых увеличивается к верхним этажам, и террасы в пентхаусах. В десяти квартирах «Лаврушинского» есть дровяные камины.

Квартиры

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир.

Фасады элитных вилл отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном.

Архитектура

Индекс транспортной доступности

Индекс доступности инфраструктуры

Инфраструктура

10/10

На закрытой территории находится самый большой в элитном классе в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, зонами для воркаута, тихого отдыха и развивающей детской площадкой. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём оборудованы бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном и детская игровая комната по стандарту Kid’s Lab.

В доме предусмотрен полный комплекс систем комфорта, включающий приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала и другие современные системы.